私は整形外科医として働きながら、2019年に不動産投資を始めました。現在はアパート9棟と戸建て5軒を所有し、年間家賃収入は3,000万円。毎月200名以上の医師に不動産投資を教えています。
先に結論です。開業を考えている先生、ただの医者から経営者の視点を持った医師へレイヤーを上げたい先生に私が勧めるのは、アチーブメントの青木先生の書籍です。学べることを一言でいえば、資本主義で成功するために大事なのは、お金そのものではなく、周りの人が幸せになること。私がこの考え方に出会っていなかったらと思うと、正直危なかったと感じています。
出会いは、信頼するある先生からの紹介でした
私が手術をしている東京都内の病院に、私と関わり始めてからずっとアチーブメントを勧めてくれるある先生がいました。アチーブメントとは、青木先生が経営をうまくいかせるためのセミナーや勉強会を主宰し、書籍やYouTubeも展開している会社です。
正直、最初は乗り気ではありませんでした。自己啓発系のものは自分には必要ない、と思っていたからです。セミナーは3日間の缶詰めで、費用も安くはありません。それでも、信頼する先生がそこまで勧めるならと、自分への投資だと思って参加しました。結果は、参加して本当に良かった。
先にお伝えしておくと、皆さんが私の発信を見てアチーブメントに参加しても、私には1円も入りません。紹介料のない、純粋なおすすめです。
資本主義で成功する鍵は「周りの幸せ」
セミナーは朝8時半から夜19時頃まで、3日間続きます。経営者が集まって青木先生の講義を聞き、区切りごとに同じテーブルの経営者と、受け取ったことをどう自分に落とし込むかを話し合います。
そこで一貫して語られるのが、経営とは人を幸せにすることであり、幸せにした分だけ自分にも利益が残る、という軸です。経営者であるからには従業員が幸せにならないといけないし、患者さんも幸せにならないといけない。家族もスタッフさんもです。周りの幸せを真剣に考えない経営が、うまくいくわけがありません。お金の資本主義の世界なのに、成功のためにはお金じゃないところが大事。ここを深く深く学べます。
私自身、不動産投資を始めたきっかけはお金の自由、時間の自由でした。それは否定しません。ただ、医師はもともと人に奉仕する仕事です。その感覚を「なんとなく良いこと」で終わらせず、確信を持った経営の軸に変えてくれるのがこのセミナーでした。私の場合、人生観を変えられたというより、もともと持っていた考え方が確信に変わり、ブーストされた感覚です。
不動産投資でもまったく同じことが言えます。詳しくはアパート経営で成功する人と失敗する人｜違いは利益を分配するマインドに書きました。
「いい人」であるだけでは経営はうまくいかない
もう一つ大事な学びがあります。いい人であるだけではダメで、技術を磨かないといけない、ということです。開業医に必要な技術を挙げます。
- 採用の技術
- 患者さんに来てもらう集患の技術
- 経理や、医院をIT化させる技術
- 組織運営の技術
- どこに病院を建てるか、どう分院展開していくかという判断
周りを幸せにするという軸と、それを実現する技術。両方そろって初めて経営は回ります。医師の皆さんは勉強が得意ですから、エンジンさえかかればあとは進んでいけます。そのエンジンをかけてくれるのが、青木先生の書籍でありセミナーです。
迷っている時間で人生は過ぎていきます
セミナーに行こうか行くまいか、不動産をやろうかやるまいか。迷っているうちに時間は過ぎ去り、そのうち年を取って死にます。時間は本当に有限です。動くなら早めに動くべきです。
まずは書籍を読んでみて、青木先生のYouTubeを見てみて、得られるものがありそうだと思ったら参加すればいい。響く人には響くし、響かない人には響かない。それでいいんです。トライアンドエラーですから。私は今後、一緒に働いてもらう方々にはぜひ参加してもらい、この考え方を習得した状態で働いてほしいと思っているくらい、大事にしています。時間と自己成長への投資です。
開業するにしろしないにしろ、自分の人生をどうしたいのかを真剣に考えて準備しないと、将来的に損をすることになります。頭では分かっているのに動けない先生は、融資も通るのに買えない医師へ｜不動産投資で資産1〜2億円を築くロードマップと躊躇の克服法も読んでみてください。
まとめ
資本主義の世界で成功するために大事なのは、お金ではなく周りの幸せです。従業員、患者さん、家族。身近な人を幸せにする軸を持ち、それを実現する経営の技術を磨く。開業を目指す先生には、青木先生の書籍とアチーブメントのセミナーがそのきっかけになります。恵まれた職業だからこそ、そこからもう一歩考えて動くかどうかで差がつきます。
不動産投資の始め方については、私の著書初心者からはじめる医師の不動産投資(Amazon不動産投資部門1位)にまとめています。あわせて読んでみてください。
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不動産投資で人生を豊かにするために、一緒に学んでいきましょう！