この記事の結論
- ポータルサイト脱却で利回り12.7%・1300万円の物件を取得した事例。
- 2年間探して買えなかった医師が、学び始めて3ヶ月で購入を実現。
- 5年後売却時の想定総利益は1025万円。法人設立し満室運営中です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 購入金額 | 1,300万円 |
| 利回り | 12.7% |
| 5年後に売却した場合の想定総利益 | 1,025万円 |
【before】
もともと不動産投資に興味があり、本やYouTubeでの勉強はしていました。
物件情報もポータルサイトで2年間ほど常に探していましたが、良さそうとは思っても、本当にいい物件なのか確証が持てずなかなか購入には至りませんでした。
【after】
ポータルサイトに頼らない物件の探し方や、物件そのものの評価の仕方、不動産投資に関する考え方など多くのことを学ばさせていただきました。
個別の物件の相談にも乗っていただき、勉強させていただくようになってから3ヶ月で利回り12.7%、価格は1300万という良い物件に巡りあい、法人も設立して、法人での物件購入に至りました。現在トラブルなく満室運営できています。
始める第一歩のハードルが高い不動産投資ですが、頼りになるメンターの存在と適切なアドバイスが非常に大事かと思います
よくある質問
ポータルサイトで探しても物件を買えないのはなぜですか？
良さそうに見えても、本当にいい物件なのか確証が持てないからです。KK先生も本やYouTubeで勉強しながら2年間ポータルサイトで探し続けましたが、購入には至りませんでした。物件の評価の仕方を学んだことが転機になっています。
学び始めてからどのくらいで物件を購入できたのですか？
3ヶ月です。ポータルサイトに頼らない物件の探し方や評価の仕方を学び、利回り12.7%・価格1300万円の物件に巡りあって、法人を設立して購入しました。現在はトラブルなく満室運営できています。
この事例ではどのくらいの利益が見込まれていますか？
5年後に売却した場合の想定総利益は1025万円と紹介されています。購入金額1300万円、利回り12.7%の物件です。あくまで想定であり、確定した利益ではありません。
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