この記事の結論
- 1年以上売れなかった区分マンションが相談後1か月以内に売却できました。
- 決め手は写真の撮り方。アドバイス通りに変えたら買い手がつきました。
- 購入価格より高く売れて利益も出た、相談者の体験談です。
【before】
以前住んでいたファミリー用の区分マンションが、内覧は定期的にあるも、1年以上売れずにいました。仲介業者は不動産はタイミングですと言われ、特に工夫することも無く特に動きがない事に不安を感じいなせ先生に相談させて頂きました。
【after】
いなせ先生から、写真の撮り方についてアドバイス頂き、その通りにしたところ、1ヶ月以内に買い手がつき売却できました！
もっと早く相談しておけばよかったと思いましたが、買った値段よりも利益もつき大満足です！
とても親切かつ的確なアドバイスを下さりありがとうございました！
よくある質問
マンションが1年以上売れないときは何を見直せばいいですか？
この体験談では写真の撮り方の見直しが決め手になりました。仲介業者に「不動産はタイミングです」と言われ特に工夫がない状態から、アドバイス通りに写真を変えたところ1か月以内に買い手がつきました。売れない原因を放置せず、見せ方を改善することが第一歩です。
売れない物件でも購入価格より高く売れることはありますか？
この事例では買った値段より利益がついて売却できました。内覧は定期的にあるのに1年以上売れなかったファミリー用の区分マンションが、写真の改善後1か月以内に成約しています。あくまで一つの体験談ですが、見せ方次第で結果が変わった例です。
仲介業者に任せていれば物件は売れますか？
この体験談では、業者は「不動産はタイミング」と言うだけで特に工夫がなく、1年以上動きがありませんでした。第三者に相談して写真の撮り方を変えたことで状況が動いています。任せきりにせず、売り方を自分で点検することが有効だった例です。
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